I snart fem års tid har Hyresgästföreningen och det kommunala bostadsbolaget Kommunfastigheter (Kfast) bråkat om hyrorna för 175 hushåll i centrala Eskilstuna. Men nu återkallar plötsligt bostadsbolaget ärendet, som legat hos Hyresnämnden. Det uppger tidningen Hem & Hyra idag torsdag.
Det handlar om 175 lägenheter byggda under slutet av 1980-talet. Bostäderna ligger centralt i närheten av Centralstationen. Fastigheterna har beteckningarna Vildsvinet 2 och Vildsvinet 4. Kommunfastigheter menade att hyrorna var för lågt satta. I början på 2020 meddelade därför bolaget Hyresgästföreningen att man ville göra en så kallad bruksvärdering av lägenheterna, och i samband med det förhandla om att höja hyrorna. Kommunägda Kfast representerades i den här processen av branschorganisationen Fastighetsägarna, där bolaget, enligt tidningen Hem & Hyra, är en av få allmännyttor som är medlem.
Förhandlingarna strandade
Förhandlingarna mellan Kfast och Hyresgästföreningen strandade dock under förra året, då parterna stod allt för långt ifrån varandra i tvisten. I september nu under hösten beslutade Kfast att ta ärendet vidare till Hyresnämnden. I ansökan till Hyresnämnden skrev Kfast att hyrorna för de 175 lägenheterna var för låga. Men nu har Kfast plötsligt dragit tillbaka ärendet. Marcus Kjellin är förhandlingsstrateg på Hyresgästföreningens Region Mitt. Enligt honom är den troliga förklaringen att Kfast insett att hyresnämnden skulle ha avslagit ansökan. Detta eftersom Vildsvinet 2 och 4 ingick i de generella hyresförhandlingarna för 2024.
Hur stora hyresökningar Kommunfastigheter egentligen ville ha går inte att slå fast. Men det handlar enligt Hyresgästföreningens förhandlare Patrik Wunderlich i Eskilstuna om ”rejäla hyreshöjningar”. Att Kfast nu vikt ner sig i Hyresnämnden betyder dock inte att hyresgästerna kan andas ut helt. Troligen kommer Kfast att få höjda hyror, utöver de höjningar som Hyresgästföreningen och Kfast kommer överens om i de generella förhandlingarna om hyrorna för 2025. Men det är ändå en delseger, menar Hyresgästföreningens Patrik Wunderlich…
Läs också:
